597苗木网2010年10月13日资讯：记者从胶南市政府获悉，胶南市林权抵押贷款管理方法（试行）于9月 25日正式出台施行。该办法的出台，将进一步拓宽胶南市林业投融资渠道，规范林权抵押贷款活动，防范金融风险，维护借贷双方的合法权益。这意味着胶南林农手里的林权证，可以像城里人的房产证一样用来抵押，觉醒的绿色资源将变成农民增收的聚宝盆”

方法规定，胶南市行政区域内从事林业生产经营并依法取得《林权证》公民、法人或其他组织，可以以其所有或者依法有权处分的林权作为抵押物，向银行业金融机构申请借款。

方法规定了林权抵押的范围、条件，其中可用于抵押的林权包括：用材林、经济林等商品林的林木所有权、使用权及其林地的使用权；一般公益林的林木所有权、使用权及其林地使用权；采伐迹地、火烧迹地以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩的林地使用权；胶南市及以上人民政府规划确定的宜林地的林地使用权；法律法规规定的其他林权等。

林权抵押贷款资金将优先用于林业发展相关的项目。林权抵押贷款期限，根据林权抵押期限、借款人生产经营活动周期、信用状况和贷款用途等合理确定。其中，林权抵押期限不得超越《林权证》规定的使用期限，贷款期限一般不超过10年。抵押权存续期间，借款人不得转移和转让抵押林权；借款人到期不能归还贷款本息的贷款人有权依法处置其抵押物。

方法规定，对生态公益林建设，荒山、荒沟、荒丘、荒滩绿化予以重点扶持，采取预期评估法，贷款抵押率控制在40%至 60%贷款额度低于10万元的可免评估。

据介绍，胶南市将完善社会担保业务体系，积极探讨由担保公司依照市场运作原则，参与林业贷款的抵押、发放和还贷工作，对以林权抵押贷款或林业贷款为主要反担保措施的担保公司，担保倍数可放大至10倍。

胶南市的林业用地面积达到103.7万亩，其中用材林、经济林面积约69万亩，林地资源丰富。作为青岛辖区内唯一林权抵押贷款创新工作试点县，方法》出台前，今年8月林权贷款开始“破冰”胶南市农村信用联社、胶南海汇村镇银行和农业银行胶南市支行先后为当地农民和企业发放林权贷款3笔，金额从几十万元到几百万元不等。