597苗木网2011年11月25日最新资讯:由华东师范大学、法国旅游研究院等单位共同主办的主题公园与乡村旅游国际研讨会”今天上午在沪开幕。迪士尼的海外拓展对上海有哪些启示、主题公园的赢利模式应建立在什么基础上、上海迪士尼又面临着哪些机遇与挑战等话题，成为专家们关注的焦点。

回头客是成败关键

上海师范大学天华学院教授朱海森在提交的迪士尼主题公园海外拓展的成败分析及启示报告》中说，主题公园在海外运营时必需充沛考虑到项目的外乡化。有问卷调查标明，63%市民希望上海迪士尼融入中国古典元素，59%人希望融入中国经典动画形象。

朱教授还提出，主题公园的胜利在于它始终能够吸引来自世界各地的游客，并且吸引这些游客不时地重新游玩。据统计，东京迪士尼游客重游率超过90%其秘诀就是不时开发新的游乐项目，吸引回头客。

地产不该喧宾夺主

北京大学乡村与环境学院的聂淼看来，旅游地产在主题公园开发中不应喧宾夺主。国内现阶段主题公园开发过多依靠地产开发盈利的模式，将随着相关政策的调整而面临巨大挑战，应力促其回归全产业链齐头并进、相互促进的发展模式。

认清未来运营风险

华东师范大学商学院院长冯学钢教授认为，上海的乡村发展趋势、后世博的综合效应和国内旅游市场的蓬勃态势，均为上海迪士尼乐园提供了发展机遇，但预期市场效应仍存在着一些不确定性。一方面，随着上海迪士尼乐园的建成，范围不大的东亚市场上将存在三个同类大型主题公园，市场的替代率太高，无形中增加了运营风险。另外，一些世博场馆在沪被永久保留，成为一个主题旅游景区，这也将与上海迪士尼乐园形成替代关系。

冯教授说，目前全球迪士尼乐园的门票价格及园区内的餐饮、购物价格基本处于同一水平，但国内民众的收入水平还很难与国外相比。据估算，上海的迪士尼乐园门票加上购物、餐饮费用等，入园一次的人均花费会在人民币600元左右，这还不算异地游客的交通和住宿费用。从现有迪士尼乐园的运作情况来看，法国和中国香港都出现了园区内餐饮物价水平过高的现象，因此很多当地游客就不愿意在园区内消费。 湿地松容器苗价格表